蚌埠租赁合同纠纷案例(蚌埠租赁合同纠纷案例：如何妥善解决租赁过程中的争议？)

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房屋租赁合同纠纷判决案例2021

  
共2个回答 2026-02-12 咽下苦衷  
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蚌埠租赁合同纠纷案例(蚌埠租赁合同纠纷案例：如何妥善解决租赁过程中的争议？)
在蚌埠市，一起租赁合同纠纷案件引起了广泛关注。原告张某与被告李某签订了一份房屋租赁合同，约定张某将位于蚌埠市的一套房屋出租给李某使用，租期为一年。然而，在租期即将结束时，李某却以各种理由拒绝支付租金，并要求提前解除合同。 张某认为，根据合同约定，李某应当按照约定的时间和方式支付租金。然而，李某却违反了合同约定，不仅未按时支付租金，还要求提前解除合同。因此，张某决定起诉李某，要求其支付拖欠的租金并承担违约责任。 在审理过程中，法院认为，双方签订的租赁合同是有效的，李某应当按照合同约定支付租金。然而，李某却以各种理由拒绝支付租金，并要求提前解除合同。这种行为已经构成了违约行为，应当承担相应的法律责任。 最终，法院判决李某应向张某支付拖欠的租金，并承担违约金等违约责任。同时，法院也提醒广大房东，在签订租赁合同时，一定要明确约定租金支付方式、期限以及违约责任等条款，以免发生纠纷。
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在蚌埠市，一起租赁合同纠纷案件引起了公众的广泛关注。原告张某与被告李某签订了一份房屋租赁合同，约定将位于蚌埠市某小区的一套房屋出租给李某使用。然而，在租赁期间，李某未能按照合同约定支付租金，导致双方发生纠纷。 经过审理，法院认为原、被告之间的租赁合同合法有效，但李某未按合同约定支付租金，构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，法院判决李某应继续履行支付租金的义务，并赔偿张某因此遭受的损失。 该案例提醒广大房东和租客，签订租赁合同时务必谨慎，确保合同内容明确、合法，避免因合同纠纷影响双方权益。同时，也提醒租客在租赁期间要按时支付租金，以免因违约而面临法律风险。

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